Kostenarten einzeln erfassen
Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen und weitere Betriebskosten werden getrennt eingetragen. So bleibt nachvollziehbar, aus welchen Positionen sich die Gesamtkosten zusammensetzen.
Nebenkostenabrechnung erstellen
Für eine Wohnung – Nachzahlung oder Guthaben sofort berechnet, fertig als PDF.
- Umlage nach Wohnfläche, Personen oder Verbrauch
- Vorauszahlungen werden automatisch verrechnet
- Rechenweg nachvollziehbar – PDF sofort und per E-Mail
Frist für die Abrechnung 2025: 31.12.2026 (Kalenderjahr)
4,90 €
einmalig, inkl. MwSt.
erst am Ende zahlen
Kostenlos ausfüllen und prüfen – bezahlt wird erst, wenn alles passt.
Sichere Zahlung über Stripe · Kein Abo · Ohne Account · PDF sofort und per E-Mail
- Schritt 1
Zeitraum und Parteien erfassen
Lege Abrechnungszeitraum, Vermieter, Mieter und die abzurechnende Wohnung fest.
- Schritt 2
Kosten und Verteilung eintragen
Erfasse die Gesamtkosten und wähle je Position den vereinbarten oder gesetzlich erforderlichen Umlageschlüssel.
- Schritt 3
Ergebnis prüfen und PDF erhalten
Kontrolliere Kostenanteil, Vorauszahlungen und Saldo, bezahle einmalig 4,90 € und lade das PDF herunter.
Eine Abrechnung, ein Preis, kein Account
Was die Nebenkostenabrechnung für 4,90 € abdeckt
Der Einmalkauf richtet sich an private Vermieter, die eine Nebenkostenabrechnung für eine Wohnung erstellen möchten. Du erfasst Zeitraum, Parteien, Kosten und Verteilerschlüssel. Der Assistent berechnet den Mieteranteil und stellt ihn den geleisteten Vorauszahlungen gegenüber.
Bestandteile der Abrechnung
Passenden Umlageschlüssel wählen
Je Kostenart kannst du nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch verteilen. Der verwendete Schlüssel und der Rechenweg werden in der Abrechnung ausgewiesen.
Vorauszahlungen berücksichtigen
Die geleisteten Nebenkostenvorauszahlungen werden vom berechneten Mieteranteil abgezogen. Das Ergebnis zeigt eindeutig eine Nachzahlung oder ein Guthaben.
Fertiges PDF nach der Zahlung
Nach der einmaligen Zahlung von 4,90 € steht die Abrechnung direkt zum Download bereit. Eine Kopie wird außerdem an deine E-Mail-Adresse gesendet.
In drei Schritten zur fertigen Abrechnung
Der Assistent fragt nur die Daten ab, die für die Einzelabrechnung benötigt werden. Du kannst das Ergebnis vor der Zahlung kontrollieren.
- Schritt 1
Zeitraum und Parteien erfassen
Lege Abrechnungszeitraum, Vermieter, Mieter und die abzurechnende Wohnung fest.
- Schritt 2
Kosten und Verteilung eintragen
Erfasse die Gesamtkosten und wähle je Position den vereinbarten oder gesetzlich erforderlichen Umlageschlüssel.
- Schritt 3
Ergebnis prüfen und PDF erhalten
Kontrolliere Kostenanteil, Vorauszahlungen und Saldo, bezahle einmalig 4,90 € und lade das PDF herunter.
Für die schnelle Einzelabrechnung einer Wohnung
Die Kaufseite ist bewusst schlank gehalten. Sie eignet sich, wenn du eine einzelne Wohnung abrechnen und die benötigten Gesamtkosten sowie Verteilungswerte bereits vorliegen hast.
- Eine Wohnung und ein Abrechnungszeitraum
- Verteilung nach Fläche, Personen oder Verbrauch
- Berücksichtigung geleisteter Vorauszahlungen
- Ausweis von Nachzahlung oder Guthaben
Rechtlicher Hinweis
Die Abrechnung muss zu deinem Mietvertrag und den gesetzlichen Vorgaben passen. Besondere Regeln gelten insbesondere für Heiz- und Warmwasserkosten. ImmoBuddy unterstützt die strukturierte Berechnung, ersetzt aber keine Rechtsberatung oder fachliche Prüfung komplexer Sonderfälle.
Häufige Fragen zur einzelnen Nebenkostenabrechnung
Brauche ich für die Nebenkostenabrechnung ein Konto?
Nein. Die Einzelabrechnung funktioniert ohne Registrierung. Du gibst die Abrechnungsdaten ein, bezahlst einmalig 4,90 € und erhältst anschließend das PDF.
Was ist im Preis von 4,90 € enthalten?
Der Preis gilt für eine Nebenkostenabrechnung für eine Wohnung. Das fertige PDF steht nach erfolgreicher Zahlung sofort im Browser bereit und wird zusätzlich per E-Mail zugestellt.
Welche Umlageschlüssel kann ich verwenden?
Kosten können nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch verteilt werden. Der passende Schlüssel hängt von der Kostenart, dem Mietvertrag und den gesetzlichen Vorgaben ab.
Kann ich Heiz- und Warmwasserkosten erfassen?
Verbrauchswerte können erfasst werden. Für Heiz- und Warmwasserkosten gelten jedoch besondere Vorgaben der Heizkostenverordnung, die du bei der Dateneingabe und Prüfung der Abrechnung berücksichtigen musst.
Was ist bei mehreren Wohnungen oder einem Mieterwechsel?
Der Einmalkauf ist für die schnelle Abrechnung einer Wohnung gedacht. Für mehrere Einheiten, tagesgenaue Mieterwechsel, Leerstand und dauerhaft gespeicherte Objektdaten eignet sich die ImmoBuddy-App.
Nebenkosten genauer verstehen
- Ratgeber zu Fristen, Kostenarten und Umlageschlüsseln
Lies nach, welche Abrechnungsfrist gilt, welche Kosten typischerweise umlagefähig sind und wie Verteilerschlüssel funktionieren.
- Nebenkostenabrechnung für mehrere Wohnungen
Die ImmoBuddy-App unterstützt mehrere Einheiten, tagesgenaue Mieterwechsel, Leerstand und dauerhaft gespeicherte Objektdaten.