Verwalte deine Vermietung - ohne Excel, Papierkram und Hausverwaltung.
Mietverträge, Zahlungen, Nebenkosten und Übergaben - alles an einem Ort. Gebaut für private Vermieter mit 1-10 Einheiten.
Kostenlos testen. Keine Kreditkarte.
Kommt dir das bekannt vor?
Verträge in Word, Zahlungen in Excel, Belege irgendwo.
Informationen über 5 Tools verstreut - nichts passt zusammen.
Fristen im Kopf statt im System.
Nebenkostenfrist verpasst? Kündigung zu spät? Passiert schneller als man denkt.
Zahlungen nicht sauber im Blick.
Wer hat gezahlt, wer nicht? Jeden Monat manuell abgleichen ist Zeitverschwendung.
Hausverwaltung zu teuer, Selbstverwaltung zu chaotisch.
20-30 EUR pro Einheit pro Monat - oder endlose Abende mit Ordnern und Tabellen.
Endlich Ordnung in deiner Vermietung.
Immobuddy ersetzt den Ordner im Regal und die Excel-Tabelle durch ein System, das für private Vermieter gebaut ist - nicht für Großverwalter.
Mietvertrag erstellen und digital unterschreiben
Geführter Vertragsgenerator mit allen Sonderfällen - Staffelmiete, Indexmiete, Kaution, Nutzungsregelungen. Am Ende steht ein PDF, bereit zur digitalen Signatur.
Immer wissen, wer gezahlt hat
Zahlungen werden automatisch erfasst, sobald ein Mietverhältnis aktiv ist. Offene und überfällige Beträge auf einen Blick.
Nebenkostenabrechnung in Minuten
Kosten erfassen, Verteilerschlüssel auswählen - Mieterwechsel und Leerstand werden automatisch berücksichtigt. Pro Mieter eine PDF-Abrechnung.
Übergabeprotokolle mit Beweiskraft
Zustand dokumentieren, Zählerstände erfassen, Fotos anhängen, digital unterschreiben. Einzug und Auszug sauber festgehalten.
Kündigungen
Fristberechnung, Begründung und fertiges PDF-Schreiben.
Staffelmiete & Mietentwicklung
Automatische Stufen mit transparenter Miethistorie.
Dokumentenablage
Alle Belege, Verträge und Fotos zentral an einem Ort.
In 3 Schritten startklar
- 1
Objekt anlegen
Adresse und Einheiten erfassen - dauert 2 Minuten.
- 2
Mietverhältnis einrichten
Mieter, Vertrag und Zahlungslogik an einem Ort.
- 3
Alles an einem Ort verwalten
Zahlungen tracken, Nebenkosten abrechnen, Übergaben dokumentieren.
Sicher. Sorgfältig. Für private Vermieter gebaut.
Server in Deutschland
Deine Daten liegen auf Servern in der EU - DSGVO-konform.
Verschlüsselte Daten
Verbindungen und Speicherung sind durchgehend verschlüsselt.
Für private Vermieter gebaut
Kein überladenes Hausverwaltungs-System. Auf 1-10 Einheiten zugeschnitten.
Klare Workflows mit rechtlichem Kontext
Vertrag, Zahlung, Nebenkosten und Übergabe werden strukturiert geführt. ImmoBuddy ersetzt keine Rechtsberatung.
Immobuddy passt zu dir, wenn...
- du 1-10 Wohnungen privat vermietest.
- du keine Lust auf Excel-Chaos hast.
- du Nebenkosten, Zahlungen und Verträge endlich an einem Ort willst.
- du keine teure Hausverwaltung brauchst, aber trotzdem Ordnung willst.
Nicht für dich, wenn...
- du 100+ Einheiten professionell verwaltest.
- du eine Hausverwaltung mit Team-Features brauchst.
Weniger Papierkram. Mehr Überblick.
Keine Kreditkarte nötig. In 2 Minuten startklar.