Nebenkostenabrechnung in Minuten statt Wochenenden

So funktioniert die Abrechnung

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   Abrechnungszeitraum und Kosten erfassen

   Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Heizung - alle Kostenarten strukturiert eintragen, Belege direkt anhängen. ImmoBuddy kennt die umlagefähigen Kostenarten nach § 2 BetrKV.

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   Verteilerschlüssel wählen

   Pro Kostenart legst du fest, wie verteilt wird: nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch. Zählerstände für Heizung und Wasser erfasst du direkt in der Abrechnung.

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   ImmoBuddy rechnet - tagesgenau und anteilig

   Mieterwechsel und Leerstand im Abrechnungsjahr werden automatisch tagesgenau berücksichtigt. Die erfassten Vorauszahlungen aus dem Zahlungs-Tracking fließen direkt ein.

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   Pro Mieter ein fertiges PDF

   Jeder Mieter erhält eine nachvollziehbare Abrechnung mit Kostenarten, Rechenweg, Vorauszahlungen und Ergebnis - Nachzahlung oder Guthaben klar ausgewiesen.

Was die Abrechnung abdeckt

Rechtlich sauber nach Betriebskostenverordnung und Heizkostenverordnung - auch für die Fälle, die in Excel richtig weh tun.

• Alle umlagefähigen Kostenarten nach BetrKV
• Wohnfläche, Personenzahl und Verbrauch als Schlüssel
• Tagesgenauer Mieterwechsel
• Leerstand zulasten des Vermieters
• Zählerstände und verbrauchsabhängige Heizkosten
• Vorauszahlungen automatisch aus dem Zahlungs-Tracking
• Fristen-Hinweis nach § 556 BGB
• PDF-Abrechnung pro Mieter